การลงทุนในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นอีกประเภททรัพย์สินที่ยังคงได้รับความนิยมแบบไม่เสื่อมคลาย แต่ทั้งนี้เชื่อว่านักลงทุนมือใหม่หรือคนที่หันมาให้ความสนใจสินทรัพย์กลุ่มดังกล่าวคงกำลังเกิดข้อสงสัยสรุปแล้วถ้าเลือกอสังหาริมทรัพย์คุ้มค่าหรือไม่ แล้วควรลงทุนแบบไหนผลตอบแทนดี นี่คือข้อมูลที่รวมมาให้แบบครบถ้วนทั้งหมด
สิ่งแรกต้องลงทุน อสังหาริมทรัพย์สำหรับครอบครัว
ถ้ามองกันในเรื่องความเหมาะสมสำหรับคนที่เริ่มต้นเข้ามาลงทุนกับสินทรัพย์ประเภทนี้แต่ยังไม่แน่ใจว่าจะเลือกลงทุนแบบไหนผลตอบแทนดี สิ่งแรกที่ควรทำนั่นคือการมองหาที่อยู่อาศัยสักแห่งให้กับครอบครัว ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโด หรือที่ดินแล้วปลูกสร้างเองก็ตาม
ซึ่งวิธีที่จะเลือกที่อยู่อาศัยให้กับครอบครัวต้องดูความเหมาะสมทั้งเรื่องจำนวนสมาชิก การใช้ชีวิตในแต่ละวัน ความชอบส่วนตัว เช่น ถ้าเป็นครอบครัวเล็ก ลูกเรียนโรงเรียนในเมือง พ่อแม่ต้องทำงานในเมือง การเลือกคอนโดดูเป็นคำตอบที่เหมาะสมมากที่สุด เป็นต้น
เมื่อมีอสังหาริมทรัพย์ให้ครอบครัวก็พร้อมสร้างโอกาสต่อยอดรายได้
หลังจากมีทรัพย์สินเป็นของตนเองและครอบครัวอยู่อาศัยได้แบบไร้กังวลแล้ว หากคุณยังสนใจอยู่ในแวดวงของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์สิ่งต่อมาคือการสร้างโอกาสต่อยอดด้านรายได้ให้กับตนเอง ซึ่งคำถามยอดฮิตที่พบเจอบ่อยคือ มีเงินก้อนลงทุนอะไรดี ลองวิเคราะห์กันตามนี้ได้เลย
1. ลงทุนเพื่อรายได้ระยะยาว
คนที่อยากมีเงินหมุนเข้ามาตลอด ลงทุนแบบไหนผลตอบแทนดี คำตอบคือการ “ปล่อยเช่า” ทั้งแบบรายวัน รายครึ่งเดือน หรือรายเดือนก็ตาม คุณอาจซื้อคอนโดสักห้อง ทาวน์โฮมสักหลัง แล้วประกาศให้คนที่กำลังมองหาที่พักในย่านนั้น ๆ เข้าอยู่ก็ไม่มีปัญหา
2. ลงทุนเพื่อเงินก้อนใหญ่
จัดเป็นการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนสูงหากวางแผนซื้ออสังหาริมทรัพย์แล้วเก็งกำไร จากนั้นก็ปล่อยขาย แต่คุณต้องมั่นใจว่าเงินลงทุนมีเพียงพอและไม่ส่งผลกระทบต่อการเงินของครอบครัว กลุ่มสินทรัพย์ที่นิยมมักเป็นที่ดิน คอนโด และบ้านในย่านที่ประเมินแล้วว่าโอกาสเกิดการพัฒนามีสูง อาจมีการปรับปรุงเพิ่มเติมเพื่อโอกาสในการลงทุนและสร้างผลกำไร ยิ่งบวกกับทำเลดีเท่าไหร่ผลตอบแทนการลงทุนในอนาคตก็เพิ่มมากขึ้น
สรุปแล้วการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ยังคุ้มค่าไหม
จากข้อมูลเหล่านี้หากคุณวางแผนจะใช้การลงทุนอสังหาริมทรัพย์เพื่อสร้างรายได้ให้กับตนเอง ก็ยืนยันว่ายังคงมีความคุ้มค่าในระดับหนึ่ง แต่ทั้งนี้ควรต้องประเมินความพร้อมของตนเองอย่างดี เลือกลงทุนให้กับครอบครัวก่อนเสมอ และทุกครั้งที่จะลงทุนเพื่อสร้างผลกำไรอย่าคิดแค่ลงทุนแบบไหนผลตอบแทนดี แต่ต้องวางแผนเพื่อไม่ให้ส่งผลกระทบกับการเงินของตนเองมากที่สุด แบบนี้ยังไงก็คุ้มค่าและมีผลลัพธ์เชิงบวกตามมาแน่นอน
